Efter den senaste tidens uppgÄng mÀrks nu en förÀndring pÄ bostadsmarknaden. Valueguards prisindex som mÀter den underliggande prisutvecklingen noterade en uppgÄng med 1,3 procent i oktober.
Priserna pÄ bostadsrÀtter steg 0,9 procent medan ökningen för villor lÄg pÄ 1,6 procent.
Regionalt kan man dock se en avmattning. Till exempel i Stockholm var ökningen pÄ bostadsrÀtter 0,8 procent, den svagaste förÀndringen sedan april dÄ coronapandemins effekter blev pÄtagliga.
Under andra halvan av mÄnaden var det dessutom negativ prisutveckling.
âBostadspriserna fortsĂ€tter att stiga och omsĂ€ttningen Ă€r ovanligt hög för sĂ€songen, men det finns signaler som tyder pĂ„ att kraften i uppgĂ„ngen har börjat mattas av. Inte sĂ„ mycket pĂ„ grund av dĂ€mpad efterfrĂ„gan eller köpkraft utan mest för att prisökningen gĂ„tt vĂ€ldigt snabbtâ, sĂ€ger Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Stockholm i en kommentar.
Utvecklingen stÀrks ocksÄ av de halvmÄnaderspriser för november jÀmfört med oktober som samtidigt presenteras.
DÀr gick index upp med 0,5 procent i Stockholm och svaga 0,1 procent i Göteborg.
"PÄ kort sikt tror jag att marknaden kan behöva en liten andhÀmtning och att vi fÄr se smÄ prisförÀndringar", sÀger Fredrik Kullman.