Svar till Joakim Bierfeldt.
Det är med glädje jag ser att du som privat fastighetsägare engagerar dig i frågan om bostadsbristen i Motala. Det är i dag det enskilt största hindret för Motalas fortsatta tillväxt.
Det är dina förslag till lösningar som gör att jag inte blir lika imponerad. Du föreslår att Bostadsstiftelsen Platen ska övergå till att vara ett aktiebolag och att detta i praktiken ska ske genom att bolaget får köpa sig självt. Det skulle då enligt din teori leda till att kommunen skulle få bättre möjligheter att styra bolaget och att man skulle kunna plocka ut pengar till ”skolor och hallar”.
Politikerna har i dag en utmärkt möjlighet att styra bostadsstiftelsen genom att man har en politiskt tillsatt styrelse, frågan är nog snarare om handlingskraft och beslutsamhet finns i tillräcklig grad.
Jag har svårt att se hur det skulle underlätta för Platen att bygga om man får en rejält sänkt soliditet samtidigt som man ska betala en stämpelskatt på 50 miljoner och man därutöver ska använda hyrespengarna till att bygga ”skolor och hallar”.
Givetvis känner du till att inget av detta underlättar för Platen att bygga, utan tvärtom. Vad du också känner till är att vi har bruksvärdeshyror, det vill säga att lika lägenheter ska ha lika hyror. Det innebär att även privatvärdarna via hyresavin kan ta ut de pengar som Platen tvingas ta ut till stämpelskatt och byggande av ”skolor och hallar”, men med den skillnaden att man inte behöver bygga några skolor eller hallar utan kan stoppa de pengarna direkt i det redan väl uttänjda plånboksfacket för vinst.