Historien kring ägandet av speedwayarenan på Dunteberget i Motala är speciell. På grund av ekonomiska problem hos Piraterna köpte kommunen 2017 arenan för 4,2 miljoner kronor. Utan köpet hade sporten speedway av allt att döma inte överlevt i Motala. Under några år rullade det på och fram till nu har Piraterna via sitt aktiebolag, som bedriver elitverksamheten, hyrt speedwayarenan som i dag går under namnet Autoexperten Arena.
Det nuvarande hyresavtalet började gälla den 1 januari 2020 och skulle enligt villkoren gälla i tio år. Årshyran är satt till 300 000 kronor per år, exklusive driftkostnader som el, värme, vatten, underhåll etc. Hyran under pandemiåret 2021 reducerades dock med 100 000 kronor. Indexuppräkning tillämpas först från 2022. Avtalet skrevs under i december 2020 och blev alltså gällande retroaktivt i nästan ett år.
Avtalet är i övrigt intressant på flera sätt. Uppsägningstiden är nio månader före utgångsdatumet den 31/12 2029, men samtidigt har hyresgästen rätt att säga upp avtalet sex månader före varje årsskifte. Det sistnämnda använder sig nu alltså Piraterna av och säger upp avtalet för det som benämns ”avflyttning”.
Villkoren i avtalet klargör att arenan hyrs ut ”utan särskild för verksamheten avsedd inredning”. Det fastslås också att hyresgästen ”tar ett fullfunktionsansvar för anläggningen”. Det är relevant att känna till i sammanhanget kring den nya luftsarg som Piraterna tidigare i år bad kommunen om finansiell hjälp med.
418 000 kronor ansöktes det om, men svaret blev ett enigt nej. Några pengar för sådant finns inte i budgeten för 2023. Piraterna blev upprörda över det beskedet med en kommentar om att ”det är ju kommunens arena”. Det framstår som underligt, mot bakgrund av det som konkret står i avtalet om att hyresgästen ansvarar för den inredning som krävs.
Piraternas vice ordförande uttrycker det i MVT som att villkoren i avtalet är ensidiga och att det lägger ett stort ansvar på hyresgästen. Det är korrekt. Rimligtvis hade det kunnat förhandlas om, men ett mindre ansvar skulle även medföra en högre hyra. Samma diskussion lär kunna dyka upp i de förhandlingar som väntar framöver, men de lär inte bli lätta.
Piraterna uttrycker i samband med att avtalet sägs upp att de är ”negativt särbehandlade”. Det kan mycket väl stämma, men beroende på vem betraktaren är så kan denne landa i olika slutsatser. Är Piraterna positivt eller negativt särbehandlade? Avgör själv, men ha samtidigt respekt för att andra betraktare kan landa i ett annat svar.