Under våren 2019 gick Motala kommun ut med en markanvisningstävling för kvarteret Munken, mellan Gamla stan och Motalabron. Förhoppningen var då att kunna teckna avtal om bostadsbyggnation med vinnande företag. Men inget förslag kom in och tomten placerades istället i kommunens projektkatalog över ledig mark.
Nu står kommunen inför ett nytt läge där två olika fastighetsbolag har visat intresse för marken. KlaraBo och Vasa Fastigheter har båda lämnat in ansökan om markanvisning, där de presenterar sina respektive förslag för området.
Vi har varit i kontakt med Håkan Damm, projektutvecklingschef på KlaraBo och Ali Bouzeid, VD för Vasa Fastigheter.
Vad vill ni bygga?
KlaraBo:
– Vi vill bygga attraktiva bostäder till rimlig hyra. Vi har ett byggsystem som bygger på industriellt byggande med moduler. Förslaget är på 44 bostäder fördelat på treor och fyror, men det kan komma att göras justeringar utifrån efterfrågan.
Vasa Fastigheter:
– Vår plan är att upprätta ett flerbostadshus med hållbarhet i fokus utifrån ett miljöperspektiv. Byggnaden kommer förmodligen byggas i trä längs med Drottninggatan. Tanken är att det kommer bli 60-80 hyresrätter och varierande storlekar.
Vilken målgrupp vänder ni er till?
Vasa Fastigheter:
– Tanken är en varierande målgrupp, så hyran är på en nivå som de flesta kan ha råd med.
KlaraBo:
– De hyror vi sett vid nyproduktion i Motala så ligger vi under de priserna. Vi bygger lägenheter med rimliga hyror, så vår förhoppning är personer som har svårt att komma ut på bostadsmarknaden. Men vi sätter inga begränsningar.
Varför vill ni bygga i Motala?
KlaraBo:
– Det händer lite i Motala och blir mer attraktivt, så det är klart vi vill vara med.
Vasa Fastigheter:
– Motala är en växande och attraktiv kommun. Vi vill etablera oss och bli långsiktiga ägare där.
När kan ni ha lägenheter klara för inflyttning?
Vasa Fastigheter:
– Med vårt byggsystem kan bygga från start till slut på nio månader. Från den dagen vi får ett färdigt bygglov så planerar vi inflyttning nio månader framåt.
KlaraBo:
– Det beror på hur det går med bygglov. Men runt ett år från byggstart borde vara rimligt.
Motala kommun har ännu ingen tidsplan på när avtal om markanvisning kan komma att skrivas.
– Vi har begärt in lite kompletteringar. Vi ser över vilket förslag som ger mest fördel för kommunen, säger mark- och exploateringschef Hanna Hammarlund.
