Illustrationskarta över hur planområdet skulle kunna bebyggas. Olika utformningar är möjliga utifrån
detaljplanens regleringar.
– Det är ett helt fantastiskt och superfint läge, där vid vattnet. Jag tror att den här gamla bryggerifastigheten, när den blir renoverad och i ordning, kommer också vara jättefin för stan att få tillbaka det här huset så att säga, säger Carl Fredrik Anheim.
Anheim är VD för Anebyhusgruppen Mark AB som äger det gamla bryggeriet och den intilliggande ödemarken längs med Verkstadsvägen på Kvarnön. De gör nu en bygglovsansökan för 23 radhus på ödetomten. I själva bryggeriet tror Anheim att det blir bostadsrättslägenheter men det är inte helt klart än.
– Vi håller på att diskutera samarbete med en annan part som vi tror skulle vara bättre än oss på att göra det. Vi bygger ju hus i fabrik och radhus och sådana saker medan de är duktiga på att ta hand om gamla fastigheter.
Vad har ni för tidsplan?
– Vi hoppas ju att bygglovet ska gå igenom förstås. Sedan kommer vi att börja sälja radhus som bostadsrätter under hösten.
Anheim understryker att det inte finns några exakta datum, och tidsplanen för bryggeriet ligger lite efter.
När ska radhusen byggas?
– Eftersom det är så svag bostadsmarknad så får vi väl avvakta lite och se hur försäljningen går. Men i bästa fall skulle vi kunna komma igång i början på nästa år kanske.
Är det ett alternativ att avvakta med försäljningen i och med att marknaden är så osäker som den är nu?
– Det kanske vi får lov att göra men vi skulle gärna vilja komma igång och bygga fastigheterna där.
Vad kommer bostäderna att kosta?
– Vi håller på att sätta försäljningsplanen nu så jag vill inte kommentera det.
Bakom bryggeriet, mot Motala ström, ska Motala kommun göra i ordning ett naturområde för allmänheten.
Planen för naturområdet under gamla bryggeriet och nya bostäderna på Kvarnön.
Detaljplan för Kvarnön, gamla bryggeriet och ödetomten.
– Vi ska försöka snygga till och göra allmänt tillgängligt. Det kommer att bli väldigt enkelt, en stenmjölsgång och någon bänk, säger Daniella Ström, mark- och exploateringsingenjör hos Motala kommun.
En gångväg ska leda mellan bostadskvarteren som Anebhysgruppen Mark AB bygger upp.
– När vi gjorde detaljplanen för deras ändamål och bostäder så passade vi på och tillgängliggöra också så det kommer finnas sådana inslag, förklarar Sani Muric, verksamhetschef för strategisk samhällsplanering i Motala kommun.
Vad har ni för tidsplan?
– Det ska genomföras under 2026. Men vi avvaktar att bostäderna byggs först, svarar Muric.
Vad har ni för budget?
– Anebyhusgruppen Mark AB ger ersättning till kommunen för att iordningställa marken. Så kommunen har inga egna kostnader i det, förklarar Muric.
Så ser det ut inne i det gamla bryggeriet som troligen ska byggas om till bostadsrättslägenheter.
"Den är inte i jättebra skick, men inte dålig heller. Vi kommer inte ändra något mer än att försöka göra den i ordning helt enkelt. Renovera upp och försöka göra någonting med det. Den ska inte rivas," sade Niclas Hoffström, Anebyhusgruppen, i en tidigare artikel från 2022.
Så ser det ut inne i det gamla bryggeriet som troligen ska byggas om till bostadsrättslägenheter.
Så ser det ut inne i det gamla bryggeriet som troligen ska byggas om till bostadsrättslägenheter.