Byggplanerna i Tegelviken stoppas – här är anledningen

Samhällsbyggnadsnämnden har tagit beslutet. Arbetet med detaljplan för Tegelviken stoppas.
– Vi kommer inte förbi markanvisningsavtalet, kommunen och båtklubben kommer inte överens, säger Caroline Uneus (M), ordförande.

Såhär skulle bostäderna se ut.

Såhär skulle bostäderna se ut.

Foto: Tegelviken projektutveckling

Motala2025-05-21 14:40
  • Byggplanerna för Tegelviken stoppas av Samhällsbyggnadsnämnden på grund av oenighet mellan kommunen och båtklubben om markanvisningsavtalet.
  • Planerna på att utveckla Tegelviken till ett bostadsområde startade 2017, men nu uppmanas kommunstyrelsen att häva alla avtal med Tegelvikens båtklubb och Tegelvikens Projektbolag AB.
  • Beslutet kritiseras av S för att ha tagit två år och kostat både kommunen och båtklubben pengar för juridiska rådgivare.

Avsiktsförklaringen om att utveckla Tegelviken som område för bostäder skrevs 2017. 2021 gavs ett positivt planbesked om att arbetet med en ny detaljplan skulle starta. Ett bolag var intresserade av området och tog initiativet till detlajplan.

Nu stoppas hela projektet. Samhällsbyggnadsnämnden har tagit beslutet att avbryta arbetet med detaljplanen.

– Så länge båtklubben inte får den marken som de behöver för sin verksamhet så kan inte vi fortsätta att driva fram detta, säger Martin Grändås (S), andre vice ordförande.

Både SD och S hade förslag på att stoppa arbetet men SD fick lägga fram sitt först.

– Och då det var så likt vårt så valde vi att ställa oss bakom deras, säger Grändås och fortsätter:

– Men att det tagit två år av både kommunens pengar, båtklubbens pengar för att anlita jurister. Det här beslutet hade man kunnat tagit för två år sedan, säger han.

Från S säger Martin Grändås att han är nöjd med att ha fått de andra partierna med sig men hade uppskattat att det inte skulle behövt ta två år.
Från S säger Martin Grändås att han är nöjd med att ha fått de andra partierna med sig men hade uppskattat att det inte skulle behövt ta två år.

Ordförande Carolien Unéus (M) tillägger att nämnden var helt enig och att det handlar det om att kommunen och båtklubben inte kommer överens och att det då inte finns någon annan väg att gå.

– Vi kommer inte förbi markanvisningsavtalet. De kommer inte överens om marken för uppställningsplatserna, säger hon och tillägger att det avtalet egentligen är en fråga för kommunstyrelsen men att nämnden kan avbryta arbetet med detaljplanen. 

Enligt Johan Johanssson (SD) har de förståelse för ambitionerna för området och att det finns värden i strandnära bostäder. Men att förutsättningarna för att komma överens inte finns.

– Det finns ingen framkomlig väg att få till någonting, säger han.

Enligt Johan Johansson (SD) så har det blivit en låsning mot båtklubben och det är en del i att kommunen inte kommer längre och att beslutet om att stoppa detaljplanen måste tas.
Enligt Johan Johansson (SD) så har det blivit en låsning mot båtklubben och det är en del i att kommunen inte kommer längre och att beslutet om att stoppa detaljplanen måste tas.

Samhällsbyggnadsnämnden uppmanar kommunstyrelsen att häva de avtal som finns med Tegelvikens båtklubb och Tegelvikens Projektbolag AB om just markanvisning.

Men är det enbart båtklubben som är skälet till ert beslut?

– Båtklubben och kommunen har ett avtal, och med företaget, och i det står att om klubben och kommunen ska komma överens om ersättningsmark, säger Grändås och menar att eftersom man inte är det så går det inte att komma vidare.

Han är kritiskt mot att det tagit tid att komma fram till beslutet. Detaljplanen har både varit på samråd och granskning och arbetet låg långt fram mot beslut.

Men ni var överens från början?

– Varje sak är en prövning. Vi var med på detta men när man ser konsekvenserna för vad det kommer innebära för båtklubben så går det inte. Då säger vi att vi tycker också att det är fint med bostäder men inte till det priset som båtklubben måste betala, säger Grändås.

Caroline Unéus (M) ordförande, förklarar att då det inte går att komma framåt när det gäller mark till båtklubben som har nämnden beslutat att stoppa arbetet med detaljplanen för Tegelviken.
Caroline Unéus (M) ordförande, förklarar att då det inte går att komma framåt när det gäller mark till båtklubben som har nämnden beslutat att stoppa arbetet med detaljplanen för Tegelviken.

Vad händer om kommunstyrelsen går emot ert förslag?

– Det händer inte, säger Unéus men tillägger att det är ett misslyckande att de inte kunnat lösa frågan om marken.

Hur ser ni på vad det sänder för signaler till företag som vill satsa i Motala?

– När man sätter igång en sådan här sak, det är en politisk styrd organisation och det är majoriteten som styr. Och den majoriteten kan ändras. Och det är den risken som ett företag tar, de har inte garantin att allt går i lås. Det kan svänga, säger Grändås och menar att det är lite "spelets regler".

Unéus anser att det är ett misslyckande att det inte gått att komma överens i markfrågan.

– Det har blivit en låsning mot klubben, vi har fått en känsla av att något har skurit sig, men detaljerna har inte vi utan det har kommunstyrelsen, säger Johansson.

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!