Jan Holmberg är kommunens projektledare för Campus Motala och han svarar kort och enkelt på varför det tar sådan tid. Han menar att stor projekt tar tid.
Byggnaden är gamla Stadshuset, eller det Motalabor kallar Stadshotellet. Totalt handlar det om 2 400 kvadrat. Och även om det finns konferenslokaler och sammanträdesrum, krävs ombyggnation.
Point Properties, som äger huset, räknar med en investering på cirka 50 miljoner. Men de har inte börjat bygga om än. De säger att det beror på det inte finns något hyresavtal, men att arbete med kommunen pågår.
Sandra Andersson, rektor på vuxenutbildningen, säger att de kan flytta när som. Men först måste underlaget för ombyggnationen vara klar och hyresavtalet underskrivet. Något som Jan Holmberg, ansvarig för projektet, också nämner:
– Jag kan väl säga att vi är nära att vara överens om utformningen av lokalerna.
Varför tar det så lång tid?
– Så här stora projekt tar ofta lång tid, säger Holmberg.
Att Campus ska ligga mitt i stan anses självklart.
– Vi önskar få in fler vuxna i centrum, säger Andersson och förklarar att de har 1000-1200 elever på helåret och 300-400 elever på plats dagligen.
Något som man tror blir positivt för butiker, restauranger och caféer.
Samtidigt är cirka 400 vad som får plats i de nya lokalerna och med ett mål om fler utbildningar framåt är frågan om kommunen låser in sig i valet av placering.
Vad gör ni om ni inte får plats, tar över andra centrumlokaler?
– Jag tycker att vi tar en sak i taget. Vi gör det här färdigt och blir det lyckosamt finns det ju kapacitet i centrum, säger Holmberg.
Sandra Andersson är rektor för vuxenutbildningen och hon hade gärna sett att de redan flyttat och var igång inne i stan. Det har hänt att hon fått kommentarer om att Campus Motala, enligt de planer som finns, aldrig blir verklighet.
Men än så länge finns det inte något hyresavtal.
– En milstolpe är att få till ett avtal innan sommaren, säger han.
Många fastighetsägare vill gärna ha hyresavtal med en kommun. Avtal som ofta är på många år och därmed trygga. Men hur ser Motala kommun på att teckna kontrakt med just Point Properties som ingår i Fastatorkoncernen? En koncern som under flera år haft det tufft ekonomiskt och gått med 100-tals miljoner i förlust.
Finns det ett risktagande i ett sånt avtal?
– Det är svårt för mig att kommentera hur ett börsnoterat bolag går eller inte, men vi följer utvecklingen och ser att de har problem, säger Mark Henriksson (M), kommunstyrelsens ordförande och fortsätter:
– Men nej, jag är inte så orolig. Underförstått är kanske frågan vad som händer om Fastator går i konkurs och börjar sälja fastigheter. Då tror jag att det är en attraktiv fastighet och med ett kommunalt kontrakt ännu mer attraktiv.
Mark Henriksson (M), kommunstyrelsens ordförande, säger att kommunen har inte rått över alla delar när det gäller att få till ett hyresavtal och en start på Campus Motala.
Politikerna har sedan 2022 gett flera bud på när Campus Motala ska starta. Från våren 2024 med förskjutning cirka en termin i taget.
När styret presenterade budgeten för 2025 gavs våren 2026 som start. Är det realistiskt?
– Vi säger under 2026, svarar Holmberg utan att precisera.
Dock har politiken gett ett nytt bud efter kommunstyrelsens möte i mars.
– Hösten 2026 är tidsplanen. Jag kommer göra mitt allt för att det ska hålla, säger Henriksson som ser Campus som "otroligt prioriterat".
Om det är otroligt prioriterat, varför så lång tid?
– Det har varit en lite knackig resa. Motala kommun blev också anmälda till Konkurrensverket, och det drog ut på tiden. Så det har tagit tid och vi har inte rått över alla delar.
Men ni har fortfarande inget hyreskontrakt?
– Jag hade gärna sett att det varit klart för länge sedan. Samtidigt är det angeläget att det blir en bra produkt och det är ett komplext projekt.
En stor anledning till att Motala kommun vill ha vuxenutbildning mitt i stan handlar om dragningskraft och tillgänglighet. Men också en del i centrumutvecklingen genom att 300-400 vuxna förväntas bli positivt för handel, restaurang och service.
Andersson hade gärna sett att de redan varit på plats.
– Men det viktigaste är att det blir bra lokaler. Då är det värt att vänta.
Det har dragit ut på tiden. Har du fått kommentarer till dig om att det nog aldrig kommer bli av?
– Ja, och nu är jag ärlig, det har jag fått emellanåt.