Motala kommun sa i våras nej till att förlänga markanvisningsavtalet med MAF Arkitektkontor AB. Nu har de ändrat sig och tecknar ett nytt avtal med företaget.
Detaljplanen för Buntmakaren, i form av ett 15-våningshus med hyresrätter, parkeringshus och butikslokal, fanns klar redan i juli 2022. Men när MAF Arkitektkontor AB inte hade inkommit med en bygglovsansökan inom de avtalade 18 månaderna tog kommunfullmäktige beslutet att inte förlänga avtalet med företaget. Nu har kommunstyrelsen ändrat sig och i augusti förväntas fullmäktige att ge MAF förlängning.
Vad har gjort att ni ändrat er och nu förlänger avtalet?
– Vi sa redan när vi tog beslutet i KF att inte förlänga att vi vill se ett mer konkret projekt. Nu har de inkommit med det och visat vad de vill göra. Dessutom är byggmarknaden just nu inte jättehet så en förlängning är rimlig även ur det perspektivet, säger kommunalråd Mark Henriksson (M).
Från MAF kommenterar Mats Jacobsson kommunstyrelsens beslut.
– Det är två delar i det som kommunen begärde av oss. Det ena är att de ville ha förslag på hur man kan utreda parkeringssituationen. Och den andra handlar om hur huset skulle se ut, säger han och fortsätter:
– Vad det gäller parkeringarna så har jag gjort olika varianter på hur man kan lösa parkeringsfrågan, både för oss för Motala centrum som helhet, säger han och förklarar förslaget.
– Det som är det ekonomiskt mest gynnsamt både för oss och kommunen är att behålla markparkering vid Buntmakaren. Mitt huvudförslag är att bygga ett nytt p-hus vid kommunhuset, så vi och andra som bygger bostäder kan hyra in oss där, och sedan lämna kvar 40 av de cirka 60 som finns vid Buntmakaren.
Enligt Jacobsson skulle det innebära en betydligt bättre parkeringslösning än att bygga p-hus på den aktuella tomten.
– Akasian ligger dessutom bra till, både nära centrum och nära resecentrum, säger han och tillägger att de fått beskedet att kommunen lovat att titta på det förslaget.
Genom en terrass på pelare kan man skapa både parkering vid Buntmakaren och en yta för de boende i huset att vistas på.
När det gäller det nya gestaltningsförslaget för 15-våningshuset, säger Jacobsson att det blir "anmärkningsvärt när det sticker upp bland de andra husen".
– Då är det viktigt att det blir dynamiskt och inte blir stumt. Huset måste prata med omgivningen.
Byggstart är fortsatt oviss. Jacobsson har tidigare sagt att omvärldsläget är orsak till att alla bostadsbyggen dröjer och även grunden till att de önskade förlängt avtal.
– Det stämmer väl i lika hög grad idag, säger han och tillägger utan förlängt avtal skulle det bli svår eller omöjligt att genomföra.