Mäklaren Marcus Gunnarsson uppger att det finns intresse för Skogsborg. "Det är en spännande fastighet med ett läge som sällan kommer ut", säger han.
En utvecklingsfastighet med beachfrontläge. Så beskrivs anläggningen i Varamon som Skandiamäklarna har fått i uppdrag att sälja. Ansvarig mäklare Marcus Gunnarsson kan inte säga varför den nuvarande ägaren vill lämna men nämner att verksamheten inte har drivits fullt ut på ett tag.
– Det är egentligen bara den informationen jag har fått. Att det kanske är dags för någon annan att ta över och driva det här, säger Marcus Gunnarsson.
Skogsborgs vandrarhem ägdes tidigare av Motala kommun. Försäljningen till privata aktörer 2019 blev ifrågasatt bland annat efter att polisen varnat kommunen för misstänkt ekonomisk brottslighet kopplat till de aktuella köparna. Efter det har fastigheten varit föremål för en del uppmärksamhet, till exempel när ett företag visade intresse för att bygga spahotell och kallbadhus där.
Mäklaren tror att historiken kan påverka intresset – men bara till viss del.
– Det kan säkert påverka på den lokala marknaden men utifrån sett är det kanske en annan bild av det. Förhoppningsvis ser man fastigheten som den faktiskt är.
Och intresse finns, enligt Marcus Gunnarsson. Både lokala och utomstående aktörer har varit på visning men det finns ingen konkret tidsplan för försäljningen. Fastigheten säljs genom att aktierna i bolaget Motala Badbyxan 1 överlåts.
– Den här typen av fastigheter säljs ofta i aktiebolag numera. Man tillträder själva bolaget som äger fastigheten och jag skulle påstå att det är det vanligaste, säger Marcus Gunnarsson.
I annonsen lyfter man köparens möjligheter att driva verksamhet i nuvarande byggnader eller att skapa någonting helt nytt vid Varamobaden.
– Det är viss renovering som pågår men i det stora hela skulle jag säga att det bara är att öppna dörren. En köpare kan bedriva verksamhet till sommaren.
Har Skogsborg en ny ägare till sommaren, tror du?
– Det hoppas jag, för allas del. Vill man sälja så vill man sälja och då är det kul om det kommer någon ny som sätter fart och verkligen utnyttjar den möjligheten som finns. Det är synd om det inte utnyttjas fullt ut, säger Marcus Gunnarsson.
Han tror att fastigheten tilltalar olika aktörer.
– En köpare kan vara den stora organisationen som vill etablera sig i området och kanske till och med skapa ett året runt-resmål, säger mäklaren och fortsätter:
– Det kan också vara den lokala köparen eller storstadsbon som vill komma till en lugnare ort och driva det här själv.