Riksbyggens marknadsområdeschef Mikael Pettersson Sjölund oroar sig mer över det rådande marknadsläget än för att detaljplanearbetet för Djurkälla.
2022 presenterade Riksbyggen sina planer på att bygga 170 radhus, kedjehus, flerbostadshus och villor i Djurkälla. Ett projekt som, precis som det avslutade bostadsprojeketet i Tegelviken, väckt en hel del reaktioner.
– Vi har naturligtvis läst tidningar, precis som alla andra. Det finns de som inte tycker att det ska byggas och det finns de som tycker att det ska byggas. Men det finns en politik som jag tycker ändå fortfarande står fast vid att man vill testa det här och se om det överhuvudtaget går. Och intressenter finns där, säger Riksbyggens marknadsområdeschef Mikael Pettersson Sjölund.
Motala kommun jobbar nu med att ta fram en detaljplan för området. I den processen har planförslaget varit ute på samråd då man fått komma in med synpunkter, planen har justerats och nu ska den ställas ut för granskning för att ta in reaktioner på det. Under våren 2026 beräknar Mikael Pettersson Sjölund att planen sen kan antas av politiken. Såvida politikerna inte gör bedömningen att projektet inte ska drivas vidare.
– Men just nu har vi inga indikationer på det. Är det sen så att inte kommer in något överklagande utan alla tycker det är bra då har vi en i laga kraft vunnen detaljplan i tredje kvartalet 2026. Men vi, precis som alla andra, tror vi ju att det är många som inte vill att det ska byggas så att det kommer bli ett överklagande. Det är ju en del av processen som drar ut på tiden, säger Mikael Pettersson Sjölund.
En eventuell överklagandeprocess skulle skjuta upp projektet med minst ett år bedömer Pettersson Sjölund. Men att det skulle stoppas innan detaljplanen gått igenom alla steg, som projektet i Tegelviken, är inget Riksbyggen är oroliga för menar han.
– Det är alltid risken i vissa processer. Men vi känner, utifrån de dialoger vi har, både med tjänstemän och politiker ingen oro för det just nu. Sen är det ju så att ju mer synpunkter det kommer desto större risk är det. Men just nu känner vi ingen oro för att det ska stoppas.
Blir man inte oroad av att andra byggprojekt stoppas?
– Nej. Jag kan säga att i dagsläget är jag mer oroad över det marknadsläge vi är inne i just nu. Jag hoppas att vi någon gång ser en ljusning. Vi hade en räntesänkning som gjorde att det kändes som det skulle gå åt rätt håll. Sen var det val i USA och det är så mycket annat som påverkar oss människor idag. Det som skulle behövas nu det är en framtidstro. Och den har inte att göra med en kommunal process som ett detaljplanearbete, säger Mikael Pettersson Sjölund.