Det görs många husaffärer i Sverige just nu. Under det första kvartalet såldes 39 000 bostäder, vilket är 7 procent fler än i fjol. Priserna har däremot stått stilla, om man jämför riksgenomsnittet januari–mars med det sista kvartalet 2024.
I Östergötland har priserna sjunkit lite under samma period, med 2 procent för villor och 3 procent för bostadsrätter. Jämför man med priserna för ett år sedan så har östgötavillorna blivit 2 procent billigare, medan bostadsrättspriserna är oförändrade.
Villapriserna första kvartalet i år jämfört med sista kvartalet 2024: Finspång +3 procent, Motala 0, Linköping -1, Norrköping -2, Åtvidaberg -8 och Mjölby -9 procent. Rikssnitt: 0. I övriga östgötakommuner har för få affärer gjorts för att Svensk Mäklarstatistik ska lämna ut några procenttal.
Villapriserna jämfört med för ett år sedan: Motala +10 procent, Linköping -2, Norrköping -5 och Mjölby -6 procent. Rikssnitt: +2 procent.
Bostadsrätter första kvartalet i år jämfört med sista kvartalet 2024: Linköping -2, Mjölby -2, Finspång -2, Norrköping -2 och Motala -10 procent. Rikssnitt: 0.
Bostadsrätter jämfört med för ett år sedan: Norrköping +2, Finspång +1, Mjölby +1, Linköping -1 och Motala -8 procent. Rikssnitt: +4 procent.
Frågan många ställer sig nu är hur tullkriget med det medföljande börsraset påverkar bostadspriserna. Erik Wikander, vice vd för Svensk Fastighetsförmedling, säger att det är svårt att göra en prognos – men hans bedömning är en prisuppgång framåt.
– Men om vi för några månader sedan trodde på en uppgång på 5–7 procent så kanske det snarare är 3–5 procent, säger han till TT.