När Rolf Hellström läste i tidningen att mark-och miljööverdomstolen upphävt beslutet om antagande av detaljplanen för Cirkusplatsen och det planerade skolbygget reagerade han och funderade på alternativa möjligheter.
– Jag tänkte att jag kan komma med en idé, säger han.
Hellström äger genom sitt bolag Herobi fastighets AB Radiatorn 7 där AQ-plats tidigare hade sin verksamhet. I den fastigheten ingår även Blomvallatomten där det varit handelsträdgård.
Sin idé presenterar han i ett brev till Vadstena kommun. Han lämnar två förslag. Det ena är att kommunen skulle kunna köpa hela fastigheten och göra sporthall av den så kallade AQ-hallen och bygga en ny skola på Blomvallatomten.
AQ-hallen föreslogs i en motion att byggas om till sporthall. Under 2019 var frågan upp och utreddes och till slut sade kommunfullmäktige nej till förslaget.
Hans andra förslag är att lyfta bort Blomvallatomten från resterande fastigheten.
– Vill man inte prata sporthall så kan man prata Blomvallatomten. Det här är en utmärkt plats för en skola, säger han.
Hela fastigheten är på drygt 18 000 kvadratmeter och exakt hur stor Blomvallatomten är vet han inte, men han har skissat på hur skola skulle kunna byggas där och platsen skulle räcka till. Han menar att här finns plats för såväl skolbyggnad, skolgård och parkeringsplatser.
– Då har man ju Cirkusplatsen kvar för grönyteaktiviteter och det blir luft emellan.
Tidigare markundersökningar har visat att det, främst i jordlimpan på Blomvallatomten, finns kemikalierester från tiden då det var handelsträdgård, men Rolf Hellström säger att de svar han fick från de som gjorde provtagningar innebär att det inte är ett problem om ytan ska hårdgöras.
Vadstena kommun har tidigare ägt Blomvallatomten och sålde den till dåvarande Vadstena Industriplast. Innan dess hade två villatomter styckats av och sålts.
Enligt nuvarande detaljplan är fastigheten Radiotorn 7 klassad som industrimark.
– Vill man så går det ändra detaljplanen, säger Hellström.
I det alternativet tänker han att kommunen skulle kunna köpa tillbaka Blomvallatomten för att där bygga den nya skolan.
– Det här är bara ett förslag och en möjlighet till skolplacering i närhet av simhallen och Petrus Magni, säger han och fortsätter:
– Sedan skulle det ju vara roligt om tomten kom till användning också naturligtvis.